レジュールアッシュ塚本
THE MEGA CITY UMEDA
変貌する大阪梅田のアリーナ席。
西日本最大級のターミナル都市、大阪梅田。数々のビッグプロジェクトが進行し、さらなる利便性と高感度なセンスをあわせ持って未来へ変貌を遂げるこの街の最前列に誕生する「レジュールアッシュ塚本」。
メガシティ大阪梅田へ1駅3分という都心隣接ポジションの揺るぎない資産価値を覚醒させ、いま、動き出します。
外観
進化する都市の風景を纏う、誇らしきデザイン。
エントランス
ENTRANCE Approach 行き交う人の心を温もりで満たすアプローチ。
住まう人、そしてときには客人を迎え入れ、見送る場であるアプローチ。そこは、人の優しさを物語るかのようなあたたかな光に満ちています。この場所で歩みを進めるわずかな時間に、きっとすべての人は、溢れんばかりの温もりを感じて満ち足りた気持ちになることでしょう。
ENTRANCE Hall やすらぎのプライベート空間へといざなうエントランス
落ち着きあるダークトーンの床。広がりを感じさせる白基調の壁と天井。そこに描かれる、窓辺のシャープな直線が織りなすライン。やわらかな光に包まれ開放的なエントランスが、賑わいの街からやすらぎのプライベート空間へと、住まう人をいざないます。
構造
セキュリティ
TV＆インターネット
設備
アクセス
ロケーション
路線図
周辺地図
間取り
物件概要
建築概要
| 名称 | レジュールアッシュ塚本 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市西淀川区野里1丁目21番18号（住居表示） |
| 交通 | JR東海道本線「塚本」駅徒歩6分 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域、近隣商業地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 指定80％ |
| 容積率 | 指定300％ |
| 敷地面積 | 308.88m2（第一種住居地域255.68m2・近隣商業地域53.2m2） |
| 建築面積 | 174.33m2 |
| 延床面積 | 1,180.15m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建築確認番号 | 第KKK00707815（平成20年2月6日） |
| 建築検査済証番号 | 第KKK00809744（平成21年3月10日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K |
| 住居専有面積 | 20.47m2～22.44m2 |
| バルコニー面積 | 3.90m2～4.55m2 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理組合より管理受託者へ委託 |
| 建物竣工日 | 平成21年3月 |
| 引渡予定 | 平成23年3月中旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社ホームズ |
| 設計・監理 | 株式会社ワークス |
| 施工 | 奥村組土木興業株式会社 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ホームズ、管理組合発足後はフロントオフィス |
設備概要（共用部分）
| エレベーター | 9人乗り（60m／分）・防犯カメラ付き1基 |
|---|---|
| 駐車場 | 平面駐車場3台 |
| バイク置場 | 6台 |
| 自転車置場 | 平面スライドラック式40台 |
| メールボックス | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 宅配ボックス | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 防災・防犯 | 消火器、自動火災報知機設備、避難器具、誘導灯、連結送水管、 非常用照明、避雷設備、防犯カメラ、オートロックシステム |
| 避雷針 | 屋上に設置 |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
設備概要（専有部分）
| 電気 | 関西電力（戸別専用メーター設置） |
|---|---|
| ガス | 大阪ガス（戸別専用メーター設置） |
| 給水 | 公共水道（戸別専用メーター設置） |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給湯 | ガス給湯器による3ヶ所給湯（キッチン、浴室、洗面化粧台） |
| 冷暖房設備 | 各戸ルームエアコン1基設置 |
| 換気設備 | キッチンにレンジフード、パウダールームに換気吸気口設置、 浴室に電気式浴室換気乾燥暖房機（24時間換気機能付） |
| 照明設備 | 玄関、キッチン、浴室、パウダールーム、トイレに設置 洋室に引掛シーリング設置 |
| 台所 | 2口ガスコンロシステムキッチンL＝1,200 |
| 浴室 | ユニットバス1014 |
| パウダールーム | 洗面化粧台、タオルバー |
| 洗濯機置場 | 脱水パン（640角） |
| トイレ | ペーパーホルダー、シャワートイレ、上部固定棚 |
| 電話・LAN | 空配管 |
| 防災・防犯 | TVモニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ、 防犯サムターン、自動火災報知器 |